Fazenda/Sítio à Venda, 550000 m² por R$ 2.200.000

Ótima oportunidade
Fazenda Bortoli
Localização: Cerro Azul
Área Rural.
Valor R$ 2.200.000,00..

Módulos 02 (duas) letras/módulos.
Matrícula individual.
Livre de ônus.
CRI Comarca de Cerro Azul.
Doc. em dia.
Especial para produtor de uvas e citros.
Área rural 55 hectares.
Localização. Cerro Azul Pr.
Região Metropolitana de Curitiba. Pr.
Sede distante 05 Km da cidade Cerro Azul.
Estrada secundária com dois acessos á área.
Condições e tipo das estadas: pavimento saibro.
Tráfego normal em dias de chuva.

Posição geográfica do imóvel.

Distância de Rio Branco do Sul. Pr: 50Km
Distânciade Curitiba. Pr: 100Km
Distância do Ceasa-Curitiba.PR: 90Km
Estrada Curitiba Cerro Azul. Pr
PR 092 Via Rio Branco do Sul
Pavimentação Asfalto.
Coordenadas.

1ª 24º51’57.51”S E 49º14’40.45”0
2ª 24º51’46.39”S E 49º14’37.00”0
3ª 24º51’46.73”S E 49º14’54.66”0
4ª 24º51’58.17”S E 49º14’59.83”0

Culturas implantadas.

Videira sistema de condução latada.
Estrutura “palanques em alvenaria”.
12 (doze) hectares de parreira implantada uva Niágara rosada, adulta, produzindo.
100% das videiras com irrigação por gravidade no sistema aspersão.
Área da parreira cercada com 16 fios arame farpado, mais cerca viva espécie “maricá”.

Pomar de Ponkan.
3.000 (três) mil pés de ponkan.com 05 anos buraco
2.000 (dois) mil pés de ponkan com 04 anos caixa
1.000 (hum) mil pés de ponkan com 04 anos limão
3.000 (tres) mil pés de ponkan com 03 ano Cima
1.000 (hum) mil pés de ponkan com 01 ano. Div.Bid
1.000 (hum) mil pés de ponkan com 00 ano Div.Gen

200 (duzentos) pés laranja baia produzindo.

Pomar de caqui fuyu.

700 (setecentos) pés caqui fuyu produzindo.
100 (duzentos) pés replante com 02 anos.
100 (cem) pés replante com 01 ano.

Total de 30 (trinta) hectares de pomar, 100% (cem) por cento mecanizado.
Área de 03 hectares aproveitável para pomar, mecanizável.

Em todos os pomares implantados o acesso pode ser feito utilizando veículo automóvel.

A produção atualmente é comercializada “in natura”.

Sócio da Cooperativa São Josée dos Pinhais onde é entregue parte da produção.
Atualmente são fornecidos 06 (seis) mercados com 10 (dez) lojas na capital e região metropolitana.
02 (dois) Boxes no Ceasa fornecimento exclusivo de uva e caqui no período da safra.
Instalações.

Casa sede em alvenaria com 60 m2.
Escritório. (Anexo ao Barracão).
Refeitório. (Anexo ao Barracão).
Casa em alvenaria, residência do administrador com 113 m2.
Abrigo e apoio para motorista.
Em construção casa de apoio para o agrônomo.

Equipamentos.

Trator MF traçado.
Plataforma hidráulica.
Concha traseira trator.
Espalhadora de adubo.
Lâmina dianteira trator.
Bomba de água.
Motor diesel acoplado na bomba de água.
Roçadeiras para trator.
Roçadeiras manual a gasolina.

Barracões.

Ferramentaria: instrumentos agrícolas, chaves, aparelho de solda elétrica, equipamento para borracharia, serra circular com motor elétrico.
Garagem de veículos pesados com plataforma em desnível para carga e descarga com 100m2.