Galpão/Depósito/Armazém e 3 banheiros à Venda, 2000 m² por R$ 3.500.000

SCIA 8 - Zona Industrial Guará

Apresentamos um galpão espaçoso em um terreno de 2.000 m², com uma área construída de 596 m². Este imóvel oferece um enorme potencial construtivo de 1.400 m², permitindo expandir e aproveitar ao máximo o espaço disponível. Atualmente, o galpão está alugado por R$ 12.000,00, o que proporciona um retorno financeiro imediato para o investido.

- O galpão está situado em um terreno generoso de 2.000 m², oferecendo espaço suficiente para armazenagem, estacionamento ou para futuras expansões.
- A área construída já existente no galpão possui 596 m², fornecendo um amplo espaço para diversas finalidades, como armazenamento, logística ou atividades comerciais.
- Com um potencial construtivo de 1.400 m², o novo proprietário tem a possibilidade de ampliar a construção existente e explorar todo o potencial do terreno, adicionando valor ao investimento.
- O galpão já se encontra alugado, proporcionando uma renda mensal de R$ 12.000,00. Isso significa que o novo proprietário terá um retorno financeiro imediato e estável enquanto decide sobre futuras possibilidades de expansão ou utilização do espaço.

O imóvel está situado em uma localização estratégica, que oferece fácil acesso a vias principais e a importantes centros comerciais e industriais da região. Isso garante uma excelente conexão logística e oportunidades de negócios.

Aproveite esta oportunidade única de investimento em um galpão espaçoso, com um potencial construtivo generoso e um retorno financeiro estável.

*A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.

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