Prédio Comercial e 2 banheiros à Venda, 165 m² por R$ 1.300.000

Imóvel com Inquilino! Excelente Rentabilidade!

À procura de um investimento lucrativo? Não procure mais! Apresentamos um incrível prédio comercial com inquilino, oferecendo uma oportunidade única de obter uma excelente rentabilidade. Confira os detalhes desse imóvel imperdível:

Área Construída: 150 m²
Contêiner Depósito: 15 m²
Estacionamento para 6 carros
Piscina
Adega
Churrasqueira
2 Banheiros
3 Salas mobilizadas
Portão eletrônico de 4 metros
Alarme e câmeras de segurança

Localizado em uma rua movimentada, com acesso rápido à linha verde e a apenas 50 metros da Fagundes Varela, esse prédio comercial é uma oportunidade de ouro. Com um terreno ZR3 de 440 m² (11x40) e um potencial construtivo ainda liberado de 300 m², há espaço para crescimento e expansão.

O pátio calçado, os muros altos e a fachada toda em vidro, em estilo moderno, conferem um visual atraente e profissional ao imóvel. Construído em 2019, com excelente padrão de acabamento, o prédio é facilmente adaptável para diversas atividades comerciais, atendendo a vários nichos de negócio.

Além disso, o imóvel conta com entrada de energia trifásico e a possibilidade de ligar mais um relógio, caso seja necessário aumentar a capacidade elétrica.

O proprietário está aberto a negociações e analisa a possibilidade de incluir imóveis residenciais ou comerciais no negócio. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam uma fonte sólida de renda.

Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.

Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

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