Apartamento com 2 Quartos à Venda, 70 m² por R$ 350.000 Rua Doutor Nilo Peçanha, 68 - Centro, Guarulhos - SP

🌟 Apartamento Mobiliado à Venda no Edifício Açores Canarias - Centro de Guarulhos - R$ 350.000! 🏢✨

Descubra o conforto e a praticidade de viver no coração de Guarulhos com este charmoso apartamento de 70m², completamente mobiliado e pronto para morar. Situado no Edifício Açores Canarias, este imóvel é perfeito para aqueles que valorizam a conveniência de ter todas as facilidades urbanas ao seu alcance, ideal para estudantes, profissionais e pequenas famílias.

💎 Características do Apartamento:
- 🛌 Quartos: 2, aconchegantes e com mobília funcional.
- 🚿 **Banheiros: 2, com acabamentos modernos e de qualidade.
- 🚗 Vaga de Garagem: 1.

- 🏡 Comodidades Adicionais: Inclui todos os móveis, permitindo uma transição residencial rápida e sem complicações.

- Negociação Flexível: Aceita permuta por carro.

💸 Aspectos Financeiros:
- IPTU: R$ 48/mês.
- Condomínio: Aproximadamente R$ 750/mês.

🏋️‍♂️ Área de Lazer no Edifício Açores Canarias:
- Equipado com academia, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos.
- Área de churrasqueira e playground, ideal para o entretenimento familiar.

📍 Localização Estratégica:
- Localizado a uma curta caminhada da Faculdade/Colégio Eniac (550 metros) e do Hospital Carlos Chagas (550 metros).
- Proximidade com a Avenida Tiradentes (200 metros) e a apenas 1,1 km do Bosque Maia, excelente para atividades ao ar livre e lazer.

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🔑 Invista no Seu Novo Lar no Edifício Açores Canarias

Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja uma propriedade pronta para morar em uma das áreas mais centrais de Guarulhos.

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