Sqsw 504 EXCLUSIVO, DESOCUPADO
VENDO EXCELENTE APARTAMENTO no Residencial VIA VITORIA NA SQSW 504, excelente apartamento a venda com exclusividade, em uma das quadras mais valorizadas do SUDOESTE. Composto sala com varanda, 2 dormitórios, sendo um com varanda integrada com a varanda da sala, cozinha integrada à área de serviços, 2 banheiros, perpendicular, sendo que por ser primeiro andar quase nao recebe o sol da tarde, voltado para um bosque com grande area verde e jardim, garagem e elevador, 2 banheiros. Apartamento com 65 m2 de área privativa, e com 109,34 m2 de área total, salao de festas e academia de altíssimo padrão, tudo novo, tudo reformadissimos Bloco com varandas, garagem e elevador, portaria 24 horas, câmeras de segurança, salão de festas e academia de alto padrão no térreo, sem bicicletario, as b bicicletas ficam no subsolo nas vagas de garagem
Área privativa de 64,69 m2, constante na certidão de ônus, podendo ser maior, por ser de canto e possuir as varandas da sala e um dos quartos.
Área total de 109,34 m2
Academia
Salao de festas
Reformado
Desocupado

Tratar com Cicero Barbosa
Corretor e avaliador de imóveis credenciado pelo Creci e pelo Cofeci
Celular ou, se preferir, pode ser por WhatsApp neste mesmo numero

CARACTERISTICAS E INFORMACOES DO IMÓVEL
-Sala ótima e com varanda voltada para um bosque com muita area verde.
-2 dormitórios, sendo um com varanda para area verde.
-Sala de jantar
-Sala de Estar e TV
-Cozinha com área de serviços integrada
-2 banheiros
-Primeiro andar voltado para area verde e para um bosque e jardim
-De meio voltado para area verde e para o bosque com vista livre
-Vista livre para uma excelente area verde e jardim e saquinho infantil
-Piso em cerâmica de excelente qualidade e em ótimo estado de conservação
-Armários em todos os quartos, na cozinha e nos banheiros
-Box com blindex nos 2 banheiros

CARACTERISTICAS E INFORMACOES DO CONDOMINIO
-Bloco com COM SALAO DE FESTAS E ACADEMIA NO TERREO REFORMADISSIMOS
-Elevador
-Garagem
-Salão de festas no térreo
-Bicicletário na garagem
-Condomínio barato: R$ 737,00
-Taxa extra: R$ 600,00 ATE NOVEMBRO DE 2024
-IPTU anual R$ 2.069,64 em 6 parcelas

LOCALIZACAO PRIVILEGIADA
Em frente ao Park e próximo ao Bosque do Sudoeste que contem: quadras esportivas, playground, aparelhos de musculação e pistas de cooper. Próximo ao Terraço Shopping, HFA, Centro Clínico Sudoeste, Supermercado Pão de Açúcar, Academia Bodytech e Casa Thomas Jefferson etc.

OBSERVAÇOES
Este valor poderá ser majorado, alterado, a qualquer momento sem aviso prévio
Excelente documentação, pronta para lavrar a escritura em 24 horas
Aceita financiamento imobiliário
Aceita FGTS

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Corretor e Avaliador de Imóveis
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