Residência térrea à venda em Foz do Iguaçu no Condomínio Fechado Integração. Imóvel localizado no Bairro Cognópolis, bairro tranquilo e familiar em crescimento na cidade. Confira essa oportunidade!

Descrição do imóvel:
- Casa no Condomínio Residencial Integração (condomínio com 18 casas no Bairro Cognópolis em Foz do Iguaçu).
- Casa número 13 que fica no centro do condomínio, do lado esquerdo de quem entra.
- A casa foi ampliada e conta com os seguintes cômodos:
- Quarto (suíte) espaçoso com banheiro mobilIado, closet e jardim de inverno.
- Banheiro da suíte com box blindex.
- Sala de estar e sala de jantar.
- Cozinha mobilIada com bancada de granito e pia.
- Área de serviço mobilhada.
- Quarto bem espaçoso com dois ambientes e jardim de inverno que pode servir como 2 dormitórios, 2 escritórios ou 1 dormitório / 1 escritório.
- Banheiro social com box blindex.
- Área de varal interna.
- 2 vagas de garagem.
- Condomínio com academia ao ar livre e salão de festas com churrasqueira.

Possui 99m² de área construída em terreno de 141m².

PONTOS FORTES
- Casa funcional e bem dividida.
- Todos os cômodos com circulação de ar.
- Condomínio e vizinhança tranquilas.
- Baixo valor de condomínio e IPTU.
- Local de contato com a natureza, com muitas flores, ar puro e pássaros.
- Poucos minutos do centro da cidade e, ao mesmo tempo, longe do agito deste.
- Ampliação da Av. Felipe Wandscheer diminuiu ainda mais o tempo para chegar ao centro da cidade.
- Infraestrutura de Internet com fibra ótica e interfonia direta com vários condomínios vizinhos (maior segurança).

OBSERVAÇÕES
- A casa possui mobiliário consistindo em diversos itens incluídos no valor anunciado:
- Móveis modulares na cozinha incluindo bancada de pia inox.
- Armário com espelho no banheiro da suíte.
- Armários na lavanderia.
- Boxes blindex.
- Chuveiros elétricos em ambos os banheiros.
- Acessórios de banheiro.
- Luminárias.
- Detalhamento das Áreas Descobertas:
- Áreas Descobertas:
Área Garagem (com futura cobertura) - 29,67m²
Área de Varal - 4,52m²
Área Jardim Escritório - 4,51m²
Área Jardim Suíte - 4,05m²
- Internet instalada de alta velocidade em fibra ótica que inclui outro sistema de interfonia que, além do existente (interno ao próprio condomínio), se comunica com diversos outros condomínios da região.
- Câmeras de segurança e interligação com condomínios vizinhos.
- Portaria 24hs. Integração com mais 3 condomínios vizinhos. Entrada pela Rua da Cosmoética (Condomínio Serenologia).
- Aceita financiamento.

Bairro contém Supermercados ( Consalter ), Postos de combustíveis (Auto Posto Consalter ), fácil acesso a Av Felipe Wandscheer, Farmácias ( Preço Justo ), CEAEC, Polo Discernimentum, IIPC, ASSIPI.

Valor do condomínio: 430,00

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