Vendo prédio comercial com 2 lojas independentes e garagem (para 2 carros) no térreo, e, casa, na parte superior. Área total 207m2. O prédio fica localizado na Rua do Bosque, 470, Loteamento Liberato, Bairro Boa Saúde em Novo Hamburgo/RS, Brasil. Terreno 12x35m. A casa é bastante arejada, pois bate sol o dia inteiro. Além disso, a casa é super aconchegante com ambientes amplos, como pode ser visto nas fotos. Atrás do prédio, ainda sobra muito terreno para hortas ou construção, se você preferir. Aberturas de alumínio anodizado, que não enferruja e nem apodrece com cupim. Rua asfaltada, vizinhança tranquila. Água de poço artesiano, ligação trifásica. Portão eletrônico. Tudo funcionando perfeitamente. A casa é semi mobiliada. É só chegar e morar. Documentação em dia para quem quiser fazer financiamento. O imóvel acompanha projeto aprovado na prefeitura e INSS. Além disso, você pode alugar as lojinhas e ter uma renda extra, ou ter seu próprio negócio bem abaixo de sua residência, sem precisar se estressar com trânsito. Agende uma visita e confira você mesmo. Ponto de referência: Dobrar entre a figueira e a lagoa na Avenida Presidente Lucena. A Rua do Bosque é uma travessa da Av. Pedro Quaresma da Silva. Motivo da venda: Fui aprovada em concurso público noutro estado e precisei me mudar. Caso tenha interesse, mande mensagem para o email: