Apresentamos uma oportunidade única para clientes de classe alta: uma residência espetacular situada em uma das regiões mais nobres de Vila Velha, a apenas 270 metros do mar. Este terreno de 360m² abriga uma casa sofisticada com área real construída de 156,42m².

A casa oferece uma suíte master que proporciona um refúgio de conforto e privacidade, uma semi-suíte prática para seus hóspedes e um quarto adicional versátil para acomodar toda a família. A sala de estar/TV é espaçosa e acolhedora, ideal para momentos de lazer. A cozinha gourmet e a sala de jantar são integradas, com um design moderno e funcional, perfeito para receber amigos e familiares. A área de serviço traz praticidade para o dia a dia, e a garagem comporta quatro veículos, sendo duas vagas cobertas e duas descobertas, garantindo segurança e comodidade.

Além de sua localização privilegiada, esta casa possui paredes externas com alvenaria de 14cm (acabada com 20cm), oferecendo excelente conforto térmico e acústico. A estrutura foi dimensionada conforme a NBR 6118:2014, garantindo durabilidade, conforto e segurança para os moradores. Preparada para o futuro, a casa dispõe de shaft para instalações futuras e infraestrutura para ar condicionado nos quartos, sala e cozinha.

O banheiro reversível oferece três funções (lavabo, banheiro social e semi-suíte) para maior funcionalidade. Há áreas de utilidade dedicadas, incluindo um reservatório de água fria de fácil acesso e uma área para condensadores de ar-condicionado. A cobertura é revestida predominantemente com telha de fibrocimento e possui fácil acesso para manutenção. A construção foi realizada com recursos da Caixa Econômica Federal (SBPE), sendo totalmente legalizada e com projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Vila Velha. Além disso, todos os projetos (arquitetônico, estrutural, elétrico e hidrossanitário) foram executados por um responsável técnico.

A localização privilegiada oferece proximidade ao mar, com fácil acesso às belas praias de Vila Velha. A infraestrutura da região é completa, com escolas, supermercados, restaurantes e serviços essenciais próximos, proporcionando uma qualidade de vida excepcional em uma área tranquila e segura, ideal para famílias e pessoas que valorizam conforto e bem-estar.

Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica residência que combina sofisticação, conforto e uma localização excepcional. E o melhor de tudo: há a possibilidade de financiar. Agende já uma visita e conheça de perto o seu futuro lar em Vila Velha!