Localização:
Este imóvel está localizado em uma região com vocação comercial na área da saúde, no bairro Osvaldo Resende. A localização é estratégica para a instalação de negócios voltados para essa área, proporcionando visibilidade e conveniência para clientes e pacientes.

Comodidades:
O imóvel oferece diversas comodidades para a realização de atividades comerciais. Atualmente configurado como um sobrado, possui 03 espaços distintos:

Espaço 1: Comércio no térreo com 02 salas e banheiro;
Espaço 2: Comércio no piso superior com 01 sala ampla e banheiro;
Espaço 3: Casa ampla com sala em 02 ambientes, lavabo, 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, copa e cozinha conjugadas, além de um quintal com edícula.
Metragens:
O imóvel possui um terreno com área total de 355,50m², sendo que 200m² são de área útil. Essa metragem oferece espaço suficiente para acomodar as atividades comerciais e residenciais de forma confortável e funcional.

Atrativos:
Os atrativos deste imóvel incluem sua localização estratégica para negócios na área da saúde, a diversidade de espaços disponíveis que permitem a realização de diferentes atividades comerciais, além da possibilidade de residir no mesmo local, o que pode ser conveniente para profissionais que desejam conciliar trabalho e moradia. O quintal com edícula também é um atrativo adicional, oferecendo espaço para ampliação ou adaptação de acordo com as necessidades do proprietário.

Observações:
Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. -