### Anúncio de Sobrado Espetacular na Vila Mariana

#### **Sobrado Moderno em Localização Nobre - Vila Mariana**

Apresentamos uma oportunidade única de viver em um sobrado espetacular na Vila Mariana, uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Esta propriedade oferece conforto, segurança e elegância em uma rua tranquila, com guarita, muito segura e arborizada.

#### **Destaques do Imóvel:**

- **Área Construída:** 230m²
- **Dormitórios:** 4, sendo 3 suítes
**Suítes:** 2 com banheira de hidromassagem
- **Sala:** Ampla, com piso em granito, ideal para 2 ambientes
- **Climatização:** Ar condicionado em todos os cômodos
- **Cozinha:** Com armários planejados de alta qualidade
- **Área de Serviço:** Prática e funcional
- **Banheiros:** 4 no total
- **Área Externa:**
- Piscina privativa
- Espaço gourmet aconchegante com churrasqueira
- **Segurança:** Portão eletrônico
- **Vagas:** 3 vagas de garagem

Este sobrado foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência de vida excepcional. A combinação perfeita entre a modernidade dos acabamentos e a praticidade dos espaços torna este imóvel uma opção ideal para quem busca qualidade de vida.

Não perca a chance de conhecer este incrível sobrado na Vila Mariana. Agende uma visita e descubra o seu novo lar!


**Venha viver o melhor da Vila Mariana!** -