Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 146 m² por R$ 1.150.000 Rua Márcio José Battistuci, 28 - Loteamento Park Gran Reserve, Indaiatuba - SP

SOBRE O IMÓVEL:
Localizada no Condomínio Park Gran Reserve em Indaiatuba/SP, esta casa térrea combina conforto e elegância. Em um terreno de 214,98 m² e com 146,47 m² de área construída, a residência é planejada para a vida moderna.

Com três dormitórios, incluindo uma suíte, a casa garante privacidade e conforto. A sala de jantar e estar é espaçosa, perfeita para convivência. A cozinha equipada com móveis planejados oferece funcionalidade e estilo.

A área gourmet com churrasqueira revestida é ideal para receber amigos e familiares. A área de serviço é prática e bem planejada. Todos os ambientes estão preparados para ar condicionado, e as tomadas de 110 e 220 volts facilitam o uso de eletrônicos.

Louças e metais de alto padrão destacam-se nos acabamentos. A garagem tem uma vaga coberta e duas descobertas. A casa conta com aquecimento solar e boiler de 400 litros, além de preparação para energia fotovoltaica. A fachada com janela em pele de vidro adiciona modernidade. As duas vagas de garagem, sendo 1 coberta, garantem manobra tranquila.

Móveis planejados estão presentes na cozinha, área gourmet, closet da suíte, banheiros e área de serviço, unindo sofisticação e praticidade.

SOBRE O CONDOMÍNIO:
Ao considerarmos o entorno, o imóvel está inserido em um condomínio inovador, o Park Gran Reserve, composto por 35 quadras com terrenos de 200 a 350 m², que aliado à presença de amplas áreas verdes, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e segurança. As áreas comuns do condomínio, como o salão de festas, a quadra de tênis, o espaço fitness, o campo de futebol society, os quiosques com churrasqueira, o parquinho infantil e as trilhas para caminhada, garantem a diversão e o entretenimento de toda a família.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
A localização do imóvel também é um diferencial, estando estrategicamente posicionado em uma região repleta de matas preservadas e lagos, próxima ao complexo Meraki, um empreendimento comercial e residencial que oferece uma ampla gama de serviços e opções de entretenimento. Além disso, o fácil acesso às avenidas Conceição e Presidente Vargas, duas importantes vias de circulação, proporciona proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, padarias, lanchonetes, clínicas, farmácias, centro esportivo e escolas.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
- Park Meraki: 1 km (3 minutos)
- Clube Nove de Julho: 2 km (5 minutos)
- Supermercado Pague Menos: 1,7 km (5 minutos)
- FATEC e FIEC II: 2,1 km (6 minutos)
- Aeroporto Internacional de Viracopos: 13,9 km (17 minutos)
- POLO Shopping: 7,7 km (12 minutos)

Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade única de viver em um ambiente de qualidade e conforto, cercado pela natureza, com acesso facilitado a diversos serviços e entretenimentos, em um condomínio seguro e com infraestrutura completa.