Chácara com área aproximada de 15.000 m² de área total (sendo 4.000 m² cercada em alambrado) com 65 m de beira de rio Coxipó Açú. Está localizado no distrito da guia, localidade de Aguaçu, localizado a 30 km de Cuiabá (9km de estrada de chão. -Obs: Asfalto em andamento). Ótima estrutura na beira do rio. Obs: imovel não tem escritura, somente contrato particular de compra e venda. Proprietario deu entrada no Intermat para a regularizaçao, contém uma casa com aproximadamente de área construída de 200m²