Fazenda/Sítio com 7 Quartos e 3 banheiros à Venda, 230000 m² por R$ 2.850.000

- Fazendinha em Itaguara – MG
- 23 Hectares
- 230 Mil Metros
- Casa sede com 2 pavimentos:
Térreo com 1 suíte com hidromassagem para até 4 pessoas, box com 2 chuveiros, sauna privativa, todo em granito piso e revestimento do banheiro, cozinha, varanda em U com churrasqueira.
2° Piso com 3 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem, todos quartos com armários, 1 banheiro social, sala, copa, casa com telhado colonial e forro de gesso, varanda em U com alpendre, varanda com blindex em meia altura, casa com piso e revestimento dos banheiros todo em granito, todas as janelas de madeira, 2 tendo floreiras nelas, pintura feita na casa recentemente.
- Todas as águas da casa são aquecidas com aquecedor solar e a gás se necessário
- Piscina aquecida com hidromassagem com aquecedor independente e piso antiderrapante
- Piscina infantil
- Sauna e banheiro (sauna aquecida com sistema a gás ou a lenha)
- Jardinagem e paisagismo
- Casa sede antiga com 4 quartos, 2 banheiros 1 com sistema elétrico e outro a serpentina, sala, copa e cozinha grande com bancadas com armários, fogão a lenha, churrasqueira, piso mesclado entre frio, assoalho e cimento queimado, quarto de despejo, lavanderia separada
- Casa de caseiro com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, casa com piso em cimento queimado
- Casa de produção de queijo
- Defumador de carnes
- Galpão para armazenamento de rações
- Pocilga bem estruturada com casa de rações e 5 baias cobertas
- Quarto de armazenamento de lenha
- Galpão de armazenamento de ferramentas
- Galinheiro grande todo telado (tela nova)
- Pinteiro com sistema de aquecimento
- Coberta para tirar leite (podendo virar baias)
- Horta grande com sombreiro
- Pomar completo com irrigação (Pitaya, graviola, amora nacional e africana, maçã, pera, jabuticaba, pêssego, mamão, banana, abacate, etc
- Energia bifásica com transformador de 15kva
- Roda d’água
- Cata vento para uma cisterna
- Poço artesiano
- Lagoa de criação de tilapia
- Açude com diversas espécies de peixes, podendo chegar até 15kg (sistema de oxigenação caso precisar)
- Água de nascente que forma o açude
- Água corrente
- Água de mina que utiliza para a casa
- Pasto formado em braquiária
- 3 Divisões de pastos
- Bacias de contenção de água de chuva (cacimba)
- Boa parte do campo com topografia favorável para plantações
- Propriedade toda cercada
- 2 Km de estrada de terra
- Propriedade com um potencial enorme para fins lucrativos como pousadas, hotel fazenda, pesque pague ou criações com retorno rápido, estrutura toda pronta

- Valor: R$2.850.000,00 (dois milhões oitocentos e cinquenta mil reais)

Para mais detalhes, informações, fotos:
📞 Contato: Marcone: (31) 9 7198 92 64
Instagram: @marcone.ts

Mauro: (37) 9 9863 33 96
Instagram: @terrenosnaroca

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