Fazenda/Sítio à Venda, 989100 m² por R$ 5.000.000

ÁREA DE TERRAS - Situada na Zona Rural do município de Braúna/SP, com aproximadamente 99 ha de área total, com acesso pela Rua Rui Barbosa, s/nº, no município de Braúna/SP - (divisa com Clementina/SP) – CEP: 16290-000, formada pelos seguintes imóveis:

A) ÁREA RURAL - área de 26,7437ha de terras. Matrícula(s): 61.791 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Penápolis/SP. INCRA n°: 616.060.001.864-6 - CAR: 35077040346535.

Obs: a) Área de Reserva Legal: 3,7419ha; b) Área com cultivo de cana de açúcar e benfeitorias.

B) ÁREA RURAL - área de 33,9307ha de terras. Matrícula(s): 61.792 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Penápolis/SP. INCRA n°: 000.027.087.297-2 (em área maior) - CAR: 35077040346504 (em área maior).

C) ÁREA RURAL - área de 22,4790ha de terras. Matrícula(s): 61.793 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Penápolis/SP. INCRA n°: 000.027.087.297-2 (em área maior) - CAR: 35077040346504 (em área maior).

D) ÁREA RURAL - área de 15,7747ha de terras. Matrícula(s): 61.794 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Penápolis/SP. INCRA n°: 000.027.087.297-2 (em área maior) - CAR: 35077040346504 (em área maior).

Obs: Os imóveis B, C e D, posseum a Área de Reserva Legal, medindo 14,9331ha (em área maior) e também possuem área de cultivo de cana de açúcar (sem benfeitorias).

Obs: VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO BANCO/VENDEDOR.

Condições:
a) Imóvel(is) DESOCUPADO(S).

Formas de Pagamento:
- À VISTA, incluindo-se nesta modalidade o pagamento através do uso de Carta de Crédito;
- A PRAZO - Sinal não inferior a 20% e saldo restante em até 12 (doze) parcelas - correção pela taxa "SELIC".

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A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita.