Fazenda/Sítio à Venda, 3585 m² por R$ 220.000.000

Fazenda 3.585 alqueires..Ou, 17.351 hecares - Região de Guaraí - TO

JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma excelente Fazenda com aproximadamente 3.585 alqueires (17.351 ha), área com 90% plana, tem rio, tem córregos, tem nascentes, são 500 alqueires (2.420 hectares) em pastagens, + 500 alqueires (2.420 hectares) abertos e sujos, + 1.200 alqueires (5.808 hectares) que poderá ser abertos,totalizando 10.648 hectares que poderão ser transformados em lavouras de sojas e outras culturas.

Hoje a fazenda tem 3 casas na sede, currais para 800 rezes, um retiro com casa e curral para + 600 rezes, além de comportar 2.000 cabeças de gado bovino + animais de montaria nas pastagens existentes,

Na fazenda, 4.840 hectares, aproximadamente, já foram pantação de soja por um período de 8 anos, e + plantio de amendoim por 2 anos.

Características do Imovél:
Área total: aproximadamente 3.585 alqueires (17.351 hectares);
Área plana com 90% de aproveitamento para pastagens e lavouras;
10.648 hectares, aproximadamente, que poderão ser transformados em lavouras,
A mesma tem aproximadamente 500 alqueires abertos em pastagens;
Aproximadamente 500 alqueires quebrados e juquirados;
Aproximadamente 1.200 alqueires de matas e cerrado fino, tudo plano, que poderá ser desmatados e transformados em lavouras;
Teor de argila: 18%, 25% e 30%;
Altitude na faixa de 300 metros;
Rica em água;
3 casas;
Curral completo na sede;
Curral no retiro;
2.000 cabeças de gado;
Todas as cercas no arame liso;
Podendo instalar Pivô;
Beira do asfalto;
Rios, córregos e nascentes dentro da propriedade,
Poço semiartesiano com aproximadamente 180 m de profundidade com muita água,
Energia elétrica monofásica,
Rede de alta tensão com apenas 600 m de distância da sede,

Obs. o valor ofertado será de porteiras fechadas.

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.

Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra.
João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Diana).