Lote/Terreno à Venda, 200 m² por R$ 24.999.999

ÁREA BRUTA NO PERÍMETRO URBANO DA CIDADE DE MUCURI, BA, BRASIL. SITUA-SE A 5 MILHAS (9 quilômetros) AO NORTE DA CIDADE DE MUCURI E A 13 MILHAS (21 quilômetros) AO SUL DA CIDADE DE NOVA VIÇOSA-BA. ESTÁ A 60 MILHAS (100 quilômetros) DO AEROPORTO MUNICIPAL DE TEIXEIRA DE FREITAS–BA. ALTERNATIVAMENTE, PODERÁ SER UTILIZADO O AEROPORTO PARTICULAR DA SUZANO PAPEL E CELULOSE, QUE SITUA-SE A 22 MILHAS (36 quilômetros) DA CIDADE DE MUCURI-BA, MEDIANTE PRÉVIA AUTORIZAÇÃO. SÃO DUAS ÁREAS CONTÍGUAS:
A PRIMEIRA TEM 602,0630795 ACRES OU 2.436.462,84 M². A SEGUNDA TEM 16,553727883 ACRES ou 66.990,56 M². AS DUAS ÁREAS, TOTALIZAM 618, ACRES ou 2.503.453,40 M² OU 250,34 HECTARES.
O PROPRIETÁRIO DETÉM O DIREITO DE USO DE UMA ÀREA DE MARINHA DE 44.950,00 M2, ENTRE A SUA ÀREA FRONTAL PARA O MAR E A PRAIA, A QUAL PODE SER UTILIZADA, EXCEPTUANDO-SE SEU DESMATAMENTO, POR QUESTÕES AMBIENTAIS E CONSTRUÇÃO DE BENS MÓVEIS DURÁVEIS. OS DOIS TERRENOS SÃO PLANOS. O TERRENO MAIOR É IDEAL PARA A CONSTRUÇÃO DE HOTÉIS, PRÉDIOS DE APARTAMENTOS OU CASAS PARA VENDA OU ALUGUEL, HOME CLUB, EM REGIME DE FRACIONAMENTO OU NÃO, CLUBES DE LAZER E COMPORTA AMPLOS ESTACIONAMENTOS E ATÉ MESMO UMA PISTA DE POUSO COM COMPRIMENTO DE 1.000 METROS OU 3.333 FEETS, NO MÍNIMO, OU MAIS. O TERRENO MENOR PODERÁ SER DESTINADO À CONSTRUÇÃO DE COMPLEXOS DE PISCINAS, ÁREAS PARA FESTAS, QUADRAS DE ESPORTES, LOUNGE BAR E RESTAURANTE, SHOPPING OU MINISHOPPING, ESTACIONAMENTOS PARA VISITANTES E LOJAS DE PRODUTOS DIVERSOS PARA ATENDER OS TURISTAS OU VISITANTES. PLANEJA-SE A INTERLIGAÇÃO DAS DUAS ÁREAS ATRAVÉS DE PASSARELAS METÁLICAS SOBRE A RODOVIA, COM DESIGN MODERNO E CRIATIVO. TAL ACESSO PODERÁ SE DE DAR TAMBÉM POR TÚNEL CONSTRUÍDO ABAIXO DA RODOVIA BA-698. O TERRENO PERMITE APROVEITAMENTO COMERCIAL OU RESIDENCIAL OU AINDA OS DOIS JUNTOS.
O TERRENO TEM FRENTE DE 0,83 MILHAS OU 1.378,53 METROS LINEARES PARA A RODOVIA ASFALTADA BA-698 E A PRAIA DE JACUTINGA, NO OCEANO ATLÂNTICO, LITORAL DO ESTADO DA BAHIA, NO BRASIL. O TERRENO ESTÁ A 13 MILHAS NÁUTICAS DO ARQUIPÉLAGO DA CORÔA VERMELHA, PARAÍSO ECOLÓGICO NATURAL E DE PRESERVAÇÃO DE MEIO AMBIENTE. AINDA, O TERRENO ESTÁ A 50 MILHAS NÁUTICAS DO PARQUE NACIONAL DE ABROLHOS, QUE É MAIOR RESERVA DE BIODIVERSIDADE MARINHA DO ATLANTICO SUL, COM INCRÍVEIS BANCOS DE CORAIS, ÀGUAS DE CORES INESQUECÍVEIS E BALEIAS JUBARTE. JUNTO COM A ILHA DE FERNANDO DE NORONHA, ESTES TRÊS SÃO OS MAIS IMPORTANTES PARAÍSOS ECOLÓGICOS DO EXTENSO LITORAL BRASILEIRO. O TERRENO POSSUI POTENCIAL EÓLICO SAZONAL DE 21 MILHAS/HORA ou 34 KM/H A 333,33 PÉS ou 100 METROS DE ALTURA, DURANTE 04 MESES POR ANO. DENTRO DO TERRENO PASSA UMA RODOVIA (BA-698, ATUAL BA - 001) E UMA REDE DE ENERGIA ELÉTRICA DA COELBA.