Sala Comercial e 3 banheiros à Venda, 448 m² por R$ 5.000.000
COD. 751LZAvenida Brigadeiro Faria Lima, 1656 - Jardim Paulistano, São Paulo - SP
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R$ 5.000.000
Aluguel
R$ 29.120/Mês
- Condomínio R$ 6.664
- Preço c/ condomínio R$ 35.784
- IPTU R$ 3.780
- 448m²
- Não informado
- 3 banheiros
- 0 vagas
Características
- Copa
- Ar-condicionado
- Sistema de alarme
- Elevador
- Condomínio fechado
Anunciante
Maria Lucimar Marinho de SantanaCONJUNTOS COMERCIAIS PARA ALUGAR/VENDA NO EDIFÍCIO NOVO SÃO PAULO - 448 m²
Conjuntos comerciais disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, o imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;· Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;· Sala para CPD;· Terraços com ampla vista;· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;· Garagem: 3 vagas no sobressolo.
Edifício antigo, mas já em reforma;· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);· 3 elevadores sociais;· 1 elevador de serviços;· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;·
Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês)
Condomínio: R$14,88/m² (R$6.664,95/mês)
IPTU: R$8,44/m² (R$3.780,88/parcela)
Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais)
O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$39.565,83 / mês.
OBS: O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da Obra em Julho/23.
AGENDE JÁ SUA VISITA!!
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Características do imóvel
Ar condicionado
Copa
Elevador
Luminária
Piso Elevado
Piso frio
Portão eletrônico
Sistema de alarme
Telefone
Tel: (11) 551
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Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656 - Jardim Paulistano, São Paulo - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 751LZ - Sala Comercial e 3 banheiros à Venda, 448 m² por R$ 5.000.000 - Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656 - Jardim Paulistano, São Paulo - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Maria Lucimar Marinho de Santana. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Maria Lucimar Marinho de Santana - CRECI 77935-F-SP . Por favor, entre diretamente em contato com Maria Lucimar Marinho de Santana para obter informações mais detalhadas.
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