Alto padrão, unidade 25, segundo andar, localizada na Av. do Café, 130, Vila Guarani, Jabaquara, São Paulo, Capital.

Excelente localização, ao lado do Centro Empresarial do Aço, no centro do complexo Empresarial Itaú, em frente a saída do Metrô Conceição, linha azul, Jabaquara, zona centro sul de São Paulo. Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, próximo à Av. Jabaquara, Av. dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, vasto comércio, a região possui infraestrutura completa de transportes, shopping, hospitais como Hospital São Luiz Jabaquara, clínicas médicas, medicina diagnósticas, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, diversos restaurantes, serviços diversos, em frente a pontos de fretados e táxi. Condomínio Montreal, exclusivamente comercial, sala de reuniões no térreo, uma vaga de garagem, estacionamento 3 pavimentos para clientes, sala 35 metros quadrados, piso porcelanato, teto gesso, iluminação perfeita, 2 banheiros, pias em granito café da Bahia, com metais e bacias Deca, porta blindada em aço anti-arrombamento Multilook, internet fibra ótica, câmera de monitoramento na sala, podendo ser visualizada pelo celular, tomadas padrão oficial vigente, estanhadas com terra, sem fuga de energia, cabo para TV, aparelho automotivo com bluetooth, som ambiente com 6 auto-falantes linha náutica embutidos no teto de gesso, inclusive nos 2 banheiros, pé direito mais alto, pontos de água e esgoto na sala para café e água, ar condicionado quente e frio zero e cortinas.