- Super Destaque
Casa para alugar com 102 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 5.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 102 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Isa, São Paulo
Rua Antônio de Oliveira Paulino
- Super DestaqueBella Casa Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 880 m², 2 banheiros em
R$ 40.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 3.745
Tamanho do imóvel 880 m²
Quantidade de banheiros 2
Mooca, São Paulo
Rua João Caetano
- DestaqueLuiz Carlos Yamaguchi-Corretor De Imoveis -Creci 72.295-F
Apartamento para alugar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 55
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Ester, São Paulo
Rua Henrique Chaves
- Destaque
Apartamento mobiliado com 1 a 2 banheiros, 1 suíte e disponível para aluguel em
R$ 5.900/mês
Cond. R$ 710 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Perdizes, São Paulo
Rua Apiacás
- DestaqueB E G Imoveis
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 180 m² e 3 banheiros perto da Estação Anhangabaú em
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 457
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de banheiros 3
Campos Elíseos, São Paulo
Rua Conselheiro Nébias
- DestaqueChedid Imóveis
Apartamento para alugar com 55 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 1 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Penha de França, São Paulo
Rua José Flávio
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório de 45 m² com elevador no condomínio, próximo ao Metrô São Judas para alugar em
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 690 • IPTU R$ 3.240
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Mirandópolis, São Paulo
Avenida Jabaquara
- Destaque
Apartamento para alugar com 92 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 7.500/mês
Cond. R$ 1.230 • IPTU R$ 408
Tamanho do imóvel 92 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Uberabinha, São Paulo
Rua Pintassilgo
- DestaqueTufi Imóveis
Apartamento de 65 m² com 2 quartos e 2 vagas para comprar em
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 1.057 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Aclimação, São Paulo
Rua Bueno de Andrade
- DestaqueDi Capri Imoveis E Negocios Imobiliarios Ltda
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 533 m², 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 12.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.629
Tamanho do imóvel 533 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Fernandes, São Paulo
Rua Taubaté
Apartamento para alugar com 65 - 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 5.500/mês
Cond. R$ 1.429 • IPTU R$ 273
Tamanho do imóvel 65 - 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Santo Amaro, São Paulo
Avenida João Dias
- DestaqueRc & 3A Imobiliaria
Sala/Conjunto para alugar com 32 m², 2 banheiros em
R$ 1.600/mês
Cond. isento • IPTU R$ 130
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de banheiros 2
Vila Prudente, São Paulo
Rua Orfanato
- Destaque
Flat para alugar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.915/mês
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 185
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Paulista, São Paulo
Rua Ouro Branco
- Destaque
Apartamento para alugar com 66 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 7.500/mês
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 450
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Brooklin Paulista, São Paulo
Rua Kansas
- Destaque
Apartamento para alugar com 66 - 67 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.840/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 66 - 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Azevedo, São Paulo
Rua Coronel Joaquim Antônio Dias
- Destaque
Flat para alugar com 50 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 5.454/mês
Cond. R$ 1.013 • IPTU R$ 210
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Nova Conceição, São Paulo
Rua Diogo Jácome
- Lopes Condessa - Creci 160871-F-Sp
Sobrado para alugar com 150 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 350
Ótimo preçoTamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Continental, São Paulo
Rua Henrique Fleius
- Destaque
Apartamento para alugar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 680 • IPTU R$ 297
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Gomes Cardim, São Paulo
Praça Barão de Itaqui
- Destaque
Apartamento para alugar com 68 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 1.284 • IPTU R$ 207
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Brooklin Paulista, São Paulo
Rua Geórgia
- Destaque
Flat com 46 m², 1 dormitório e 1 banheiro para locação próximo à Estação Hebraica Rebouças em
R$ 6.200/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Pinheiros, São Paulo
Avenida Eusébio Matoso
- DestaqueRonaldo Grego Transações Imobiliárias
Apartamento mobiliado de 40 m² com piscina no condomínio e 1 dormitório disponível para locação em
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cerqueira César, São Paulo
Rua Melo Alves
- Destaque
Apartamento próximo ao Metrô Santa Cruz, com elevador e 2 dormitórios disponível para compra em
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 1.070 • IPTU R$ 187
Ótimo preçoTamanho do imóvel 80 - 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Vila Clementino, São Paulo
Avenida Doutor Altino Arantes
- Destaque
Cobertura de 133 m² com 3 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas disponível para locação em
R$ 16.000/mês
Cond. R$ 5.299 • IPTU R$ 1.470
Tamanho do imóvel 133 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Olímpia, São Paulo
Rua São Tomé
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 2 banheiros, 1 vaga e ar-condicionado em
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 1.043 • IPTU R$ 628
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Perdizes, São Paulo
Rua Turiassu
- Maxtal Administração De Imóveis Ltda Epp
Imóvel comercial para alugar com 97 m², 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 6.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 280
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Paiva, São Paulo
Rua Diva da Silva
- Destaque
Flat de 42 m² mobiliado com 1 dormitório e 1 banheiro para locação em
R$ 3.424/mês
Cond. R$ 734 • IPTU R$ 242
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Moema, São Paulo
Avenida Ibijaú
- Destaque
Apartamento para alugar com 54 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 6.200/mês
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 363
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cidade Monções, São Paulo
Rua Sansão Alves dos Santos
- Destaque
Flat mobiliado com ar-condicionado, 1 dormitório e 1 suíte disponível para locação em
R$ 5.505/mês
Cond. R$ 1.925 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Nova Conceição, São Paulo
Rua Diogo Jácome
- Destaque
Apartamento para alugar com 72 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 5.800/mês
Cond. R$ 1.016 • IPTU R$ 254
Ótimo preçoTamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Nova Conceição, São Paulo
Rua Diogo Jácome
- DestaqueLopes Freitas
Sala/Conjunto/Escritório de 50 m² disponível para locação com 2 banheiros e ar-condicionado em
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Paraíso, São Paulo
Rua Sampaio Viana
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Dicas Viva
Por que investir em aluguel em São Paulo - SP?
O aluguel em São Paulo é uma alternativa cada vez mais procurada por famílias, estudantes e profissionais que desejam aproveitar a infraestrutura da maior cidade do Brasil.
A capital concentra polos empresariais, universidades renomadas, hospitais de excelência e uma ampla rede de transporte público, atraindo moradores de diferentes regiões.
Além disso, a diversidade de bairros permite atender perfis variados: desde quem busca praticidade em áreas centrais até quem deseja qualidade de vida em regiões mais residenciais.
Essa diversidade faz com que o mercado de locação mantenha alta liquidez, garantindo boas oportunidades.
Como é morar em São Paulo?
Morar em São Paulo significa viver em uma metrópole sempre dinâmica, que oferece facilidades de uma grande capital sem abrir mão de espaços residenciais tranquilos.
Bairros como Vila Mariana, Moema e Pinheiros são conhecidos pela infraestrutura completa, enquanto regiões mais periféricas oferecem valores de aluguel mais acessíveis.
A cidade também é multicultural, com inúmeras opções de lazer, gastronomia e cultura em todos os cantos. Assim, quem escolhe o aluguel em São Paulo tem acesso a um estilo de vida variado, capaz de se adaptar às preferências de cada morador.
Pontos de comodidade e proximidade
Para o lazer, o Parque Ibirapuera, a Avenida Paulista e o Allianz Parque são destaques que atraem moradores e turistas do Brasil e até do mundo.
Já para as compras, opções como o Shopping Morumbi, o JK Iguatemi e a Rua 25 de Março mostram a diversidade de consumo disponível tanto para o dia a dia quanto para datas especiais.
Essa infraestrutura amplia a valorização dos imóveis e reforça as vantagens de escolher o aluguel em São Paulo.
Acessibilidade
A mobilidade urbana é um dos maiores atrativos da cidade. São Paulo tem uma extensa rede de metrô, trens da CPTM e linhas de ônibus que facilitam o deslocamento diário.
Grandes avenidas, como a Marginal Tietê e a Marginal Pinheiros, além das rodovias que conectam a capital ao interior e ao litoral, também ampliam as opções de transporte.
Outro benefício é a presença de aplicativos de mobilidade, que complementam o sistema, permitindo agilidade nos trajetos.
Dicas para alugar imóveis em São Paulo
Antes de fechar contrato, é importante analisar o bairro escolhido, observando questões como transporte, segurança e comércio próximo. Avaliar o valor do aluguel em relação ao padrão do imóvel e da região também ajuda a tomar decisões mais assertivas.
Outro ponto essencial é visitar o imóvel, verificar o estado de conservação e ler atentamente todas as cláusulas do contrato. Com planejamento e atenção, o aluguel em São Paulo pode garantir praticidade e qualidade de vida para diferentes perfis de moradores.
Vantagens de usar o Viva Real para aluguel em São Paulo
O Viva Real facilita a busca por imóveis em SP, disponibilizando filtros avançados que permitem selecionar** localização, preço, metragem, número de quartos** e muito mais. A plataforma reúne fotos, descrições detalhadas e informações sobre a vizinhança, ajudando na escolha do imóvel ideal.
Além disso, o contato direto com anunciantes garante maior segurança e rapidez no processo. Assim, quem busca aluguel em São Paulo encontra no Viva Real uma solução prática, confiável e eficiente.
Encontre seu imóvel para aluguel em São Paulo com o Viva Real!
Com inúmeras opções de bairros, estilos de imóveis e faixas de preço, São Paulo é um dos melhores lugares para quem deseja morar de aluguel. Acesse o Viva Real e explore as oportunidades disponíveis.
Com poucos cliques, você pode encontrar o imóvel perfeito para suas necessidades e garante mais tranquilidade na sua escolha.
Perguntas Frequentes
O preço do aluguel acaba variando bastante de acordo com o bairro, metragem e padrão do imóvel. Regiões como Moema e Vila Nova Conceição têm valores mais altos, enquanto áreas mais afastadas oferecem alternativas mais acessíveis.
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O Viva Real reúne uma ampla variedade de imóveis para aluguel em São Paulo. Outro benefício é a praticidade para conferir os imóveis, já que o site tem filtros detalhados, fotos, descrições completas e contato direto com anunciantes, agilizando sua busca.
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Sim. A plataforma disponibiliza opções em bairros tradicionais, áreas centrais e regiões em crescimento, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores.
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Basta usar filtros como localização, valor, número de quartos, vagas de garagem e metragem, tornando a busca mais eficiente e de acordo com suas necessidades e preferências.
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Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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