- Super Destaque
Apartamento para comprar com 141 m², 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.350.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 141 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Romana, São Paulo
Rua Fábia
- ZKFPronto para morar
Apartamento para comprar com 95 - 153 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.572.659
Tamanho do imóvel 128 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
EXCLUSIV VILA MARIANA
Rua Madre Cabrini, Vila Mariana, São Paulo
- Super DestaqueEdevaldo G. Marques - Delta Prime Imoveis
Apartamento para comprar com 121 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.790.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 467
Tamanho do imóvel 121 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Caravelas, São Paulo
Rua do Carreiro de Pedra
- Destaque
Apartamento com 66 m², 2 dormitórios, 1 suíte e elevador no condomínio para comprar em
R$ 1.382.000
Cond. R$ 880 • IPTU R$ 404
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Ipojuca, São Paulo
Rua Croata
- DestaqueMartins Imóveis G.I
Apartamento com elevador e piscina no condomínio, 3 dormitórios e 2 suítes para comprar em
R$ 1.150.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 390
Tamanho do imóvel 102 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Lageado, São Paulo
Rua José Pereira de Carvalho
- DestaqueMurano Imóvel
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, varanda e elevador no condomínio disponível para compra em
R$ 1.297.000
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 4.560
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Bertioga, São Paulo
Rua Teresina
- Destaque
Apartamento para comprar com 52 - 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 530.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 52 - 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Vila Dom Pedro II, São Paulo
Rua Henrique Braglia
- Super Destaque
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 2 dormitórios para comprar em
R$ 649.760
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 3.700
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Caboré, São Paulo
Rua Doutor Luiz Migliano
- BILDPronto para morar
Apartamento para comprar com 27 - 55 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 405.700
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
ATRIO SAO PAULO
Avenida Nossa Senhora do Ó, Limão, São Paulo
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento com piscina no condomínio e varanda, 2 dormitórios para comprar em
R$ 480.000
Cond. R$ 830 • IPTU R$ 116
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo
Rua João de Laet
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio, aceita animais e 3 dormitórios disponível para compra em
R$ 730.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 550
Tamanho do imóvel 116 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Amélia, São Paulo
Rua Wanda Martin
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio, 2 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 806.000
Cond. R$ 521 • IPTU R$ 54
Tamanho do imóvel 57 - 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Cidade Ademar, São Paulo
Avenida Cupecê
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 2 dormitórios para comprar em
R$ 460.000
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 - 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Caboré, São Paulo
Rua Doutor Luiz Migliano
- DestaqueKONEX Imóveis
Apartamento com piscina e elevador no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 948.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 128 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Santana, São Paulo
Rua Francisca Júlia
- DestaqueSh Prime Imóveis
Apartamento com academia no condomínio, aceita animais e 2 dormitórios para comprar em
R$ 709.000
Cond. R$ 1.091 • IPTU R$ 376
Ótimo preçoTamanho do imóvel 123 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Maria, São Paulo
Rua Severa
- METROCASAEm construção
Apartamento para comprar com 16 - 26 m², 1 quarto, 1 banheiro em
Sob consulta
Tamanho do imóvel 16 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
METROCASA ESTACAO PATRIARCA
Rua São Serapião, Vila Ré, São Paulo
- Destaque
Apartamento com piscina no condomínio, 3 dormitórios e sacada disponível para comprar em
R$ 830.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 2.800
Tamanho do imóvel 92 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Arpoador, São Paulo
Rodovia Raposo Tavares
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento de 38 m² com 1 dormitório e 1 banheiro para comprar em
R$ 230.000
Cond. R$ 280 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Loteamento City Jaragua, São Paulo
Avenida Professor Miguel Franchini Neto
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio, 3 dormitórios e varanda, disponível para compra em
R$ 770.000
Cond. R$ 1.710 • IPTU R$ 3.996
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Regente Feijó, São Paulo
Rua Sebastião Barbosa
- DestaqueMBimobiliaria
Apartamento para comprar com 88 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.190.000
Cond. R$ 800 • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Mariana, São Paulo
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento para comprar com 62 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 559.000
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 297
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Teresinha, São Paulo
Rua Copacabana
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Apartamento para comprar com 56 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 370.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 115
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Nossa Senhora do Ó, São Paulo
Avenida Itaberaba
- ONE INNOVATIONEm construção
Apartamento para comprar com 22 - 45 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 433.730
Tamanho do imóvel 22 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
NEX ONE ANGELICA
Avenida Angélica, Santa Cecília, São Paulo
- Destaque
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 230.000
Cond. R$ 245 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Carmosina, São Paulo
Rua Mexiris
- DestaqueIldonei Ribeiro Lutaif
Apartamento com piscina no condomínio, 2 dormitórios e elevador para comprar em
R$ 690.000
Cond. R$ 880 • IPTU R$ 167
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Carandiru, São Paulo
Rua Maria Cândida
- DestaqueKarisma Imoveis
Apartamento com churrasqueira no condomínio, 50 m² e 2 dormitórios para comprar em
R$ 420.000
Cond. R$ 350 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Rua Toledo Malta
- DestaqueMetropolis Brokers
Apartamento de 100 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas para comprar em
R$ 751.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Moinho Velho, São Paulo
Rua Fausto
- Destaque7G7 Negócios Imobiliários
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 2 dormitórios para comprar em
R$ 530.000
Cond. R$ 687 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Andrade, São Paulo
Rua Celso Ramos
- Destaque
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 359.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Pereira Leite, São Paulo
Rua Mateus Mascarenhas
- TECNISAPronto para morar
Apartamento para comprar com 81 - 132 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.590.000
Tamanho do imóvel 132 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
W/L VILA ROMANA - APARTAMENTOS
Rua Catão, Vila Romana, São Paulo
Conheça mais sobre São Paulo
Valor médio da compra de apartamento em São Paulo
Área média de apartamento em São Paulo
Valor médio por m² de apartamento em São Paulo
Conheça tudo sobre São Paulo
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre a cidade.
Dicas Viva
Por que investir em apartamentos à venda em São Paulo, SP?
Optar por apartamentos à venda em São Paulo, SP, é investir em um dos mercados imobiliários mais valorizados e diversificados do país.
A capital reúne imóveis em bairros tradicionais, como Moema e Jardim Paulista, e também em regiões que vêm crescendo rapidamente, como Tatuapé e Vila Andrade.
A grande procura por moradia faz com que o setor imobiliário paulistano mantenha liquidez e boas perspectivas de retorno para quem busca segurança patrimonial.
Além disso, por ser o principal polo econômico do Brasil, a cidade garante estabilidade e oportunidades para investidores de diferentes perfis.
Como é morar em São Paulo?
Viver em São Paulo é ter ao alcance uma estrutura completa de serviços, lazer, cultura e oportunidades profissionais. A cidade é conhecida por oferecer opções para todos os estilos de vida: de quem procura agito e modernidade até quem valoriza áreas mais residenciais e tranquilas.
O custo de vida pode ser alto em bairros nobres, mas há alternativas acessíveis em diferentes zonas, permitindo que cada morador encontre um lugar adequado ao seu orçamento.
Pontos de comodidade e proximidade
São Paulo oferece bairros que atendem a diferentes perfis e necessidades. A Lapa é bastante procurada por famílias que valorizam infraestrutura e áreas tranquilas. Já a Vila Prudente se destaca pelo crescimento imobiliário e fácil acesso ao metrô.
A Mooca preserva a tradição cultural paulistana com forte vida comunitária, enquanto a Vila Madalena é famosa por seu espírito boêmio, arte urbana e bares descolados.
Na educação, a cidade concentra instituições de referência como USP, Mackenzie e PUC-SP. Já na saúde, os hospitais Sírio-Libanês, Albert Einstein e Hospital das Clínicas garantem atendimento de excelência.
Acessibilidade
Um dos grandes diferenciais da capital é a mobilidade. O sistema de metrô, trens e corredores de ônibus conecta todas as zonas da cidade, facilitando o deslocamento.
Além disso, avenidas como Marginal Tietê e Marginal Pinheiros integram regiões estratégicas. Para viagens aéreas, São Paulo conta com os aeroportos de Congonhas, Guarulhos e Campo de Marte.
Dicas para comprar um apartamento em São Paulo
Confira algumas dicas para comprar um imóvel na cidade:
- Defina o bairro de acordo com seus objetivos de moradia ou investimento;
- Avalie a documentação e possíveis pendências antes da compra;
- Pesquise sobre a valorização da região escolhida;
- Verifique a infraestrutura do entorno, como transporte, escolas e comércio;
- Realize visitas em diferentes horários para entender a rotina e segurança do bairro.
Leia também: 9 dicas para juntar dinheiro para comprar uma casa
Vantagens de usar o Viva Real para comprar apartamentos em São Paulo
Veja as vantagens de usar o Viva Real:
- Grande variedade de apartamentos em todas as regiões da capital;
- Anúncios detalhados com fotos, preços e localização precisa;
- Filtros de busca e tour virtual que ajudam a refinar resultados conforme seu perfil;
- Transparência nas informações e atualizações constantes;
- Facilidade para contato com corretores e proprietários, acelerando negociações.
Descubra se o valor dos apartamentos à venda em São Paulo cabe no seu bolso!
Descubra as melhores oportunidades de apartamento à venda em São Paulo, SP, reunidas em um só lugar para facilitar sua busca. Compare diversos imóveis em bairros valorizados e encontre o apartamento ideal, seja para morar ou investir.
Nossa seleção conta com opções atualizadas e informações detalhadas, sempre prezando pela segurança e transparência.
Aproveite a expertise e confiabilidade do portal para realizar um negócio seguro. Utilize o Simulador de Financiamento do Viva Real!
Perguntas Frequentes
O valor médio de compra de um imóvel na região pode variar entre R$ 170.000 e R$ 5.950.000, influenciado por fatores como localização e metragem.
Essa informação foi relevante?
Apartamentos novos oferecem modernidade e valorização, enquanto os usados podem ter preços mais atrativos e localização consolidada.
Essa informação foi relevante?
Apesar dos desafios de uma grande metrópole, muitos bairros oferecem infraestrutura de segurança privada e monitoramento, além de valorização constante.
Essa informação foi relevante?
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Essa informação foi relevante?
Atualmente temos por volta de 444339 apartamentos disponíveis para venda em São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
Essa informação foi relevante?
O preço médio para venda de apartamento em São Paulo - SP é R$ 843.626, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 269.191 e R$ 4.771.501.
Essa informação foi relevante?
Aproximadamente 45% dos apartamentos disponíveis para venda em São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
Essa informação foi relevante?
Veja também em São Paulo
Apartamentos à venda em cidades mais populares em São Paulo
Apartamentos à venda em Campinas
Apartamentos à venda em Ribeirão Preto
Apartamentos à venda em Santo André
Apartamentos à venda em Guarujá
Apartamentos à venda em Santos
Apartamentos à venda em cidades próximas de São Paulo
Apartamentos à venda em São Caetano do Sul
Apartamentos à venda em Diadema
Apartamentos à venda em Guarulhos
Apartamentos à venda em Osasco
Apartamentos à venda em Taboão da Serra
Apartamentos à venda em bairros mais populares
Apartamentos à venda em Moema
Apartamentos à venda em Brooklin
Apartamentos à venda em Pinheiros
Apartamentos à venda em Vila Mariana
Apartamentos à venda em Perdizes





















































































































































