Fazenda/Sítio com 7 Quartos à Venda por R$ 4.600.000 Uruaçu - GO

Área Total:
33 Alq. (Goiano) (160 ha)

Área Aberta:
17 Alq. (82 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:
16 Alq. (77 ha)

Área p/ Lavouras:
15 Alq. (72 ha)

Área em Pastagens:
16 Alq. (77 ha)

Tipo de Pastagens:
Brachiaria e Andropogon

Topografia:
Plana, semi plana e ondulada

Altitude na Área Agricultável:
518 M. a 567 M. = 535 M. de média

Solo:
Terra de cultura de Babaçu e Macaúba, 85% macia e fresca, com cor vermelha e escura. 15% de sua área é de solo c/ manchas de cascalho

Água:
02 nascentes, 01 poço artesiano, 01 represa e 01 vertente

Índice Pluviométrico:
1.525 mm

Temperatura Média Anual:
25.6 °C

Benfeitorias:
02 casas, 01 poço artesiano (80 M.), 01 paiol, 01 curral c/ galpão, 06 repartimentos de pastos, 01 represa e cercas em arame liso c/ 06 fios.

Localidade:
Uruaçu - GO

Distâncias:
15 km do Calcário
26 km do Asfalto
30 km do Leilão
42 km do Laticínios
60 km do Armazém
356 km de Goiânia

Documentação:
Escritura, GEO e CAR

Dívidas:
Isenta

Preço:
R$ 4.600.000
(Quatro milhões e seicentos mil reais)

Pagamento:
Somente a vista

Observações:
Fazenda c/ terra de cultura de babaçu e dezenas de espécies de arvores de lei, solo fértil sendo fresco e úmido, ideal para plantio de melancia, arroz, soja, milho e girassol.
Atualmente encontra se em pecuária de corte, podendo também com facilidade implantar a pecuária leiteira.
Possui bom acesso por todos os tipos de veículos leves e pesados, pequenos e grandes.