Fazenda/Sítio à Venda por R$ 370.000.000 Diamantino - MT

Compre Fazenda de 21.100 ha em Diamantino 370 Milhões De Reais
Fazenda de 21.100 ha em Diamantino

17 km do asfalto,
211 km de Cuiabá-MT
15 km do asfalto

Sendo :
Área de 6.300 ha de pasto
sendo:
70% de brachiarão, 10% de mombaça, 10% de MG4 e 10% de MG5.
Pasto para tropa formado com massai e estilozante;
360 divisões de pasto;
1.000 km de cercas de aroeira e arame liso;
05 fios de arames belgo liso, sem balancinhos, lascas de 3,5 em 3,5 metros;
140 cochos cobertos de aroeira;
90 bebedouros australianos.

Topografia:
Levemente ondulada e 80% plana.

Tipo de Solo:
Terra preta massapé e vermelha mista com argila.

Hidrografia:
36 km de rio fazendo divisa com a fazenda;
- Divisa com lavouras de soja e algodão;
- 18 represas;
- Dezenas de nascentes nascem na cabeceira
- O rebanho bebe água 90% em bebedouros.

Benfeitorias:
- 01 Casa sede de aproximadamente 300 metros com 04 dormitórios sendo três suítes com ar condicionado;
- 06 Casas para funcionários de tijolos;
- 01 Casa para gerente de aproximadamente 200 metros nova;
- 01 Cantina para refeições;
- 01 Alojamento com 06 dormitórios e WC;
- 02 Barracões 10x30 metros;
- 01 Pista de pouso de 1.200 metros em cascalho;
- 04 transformadores de luz trifásicos;
- Água encanada;
- Telefone;
- Internet;
- TV Sky;
- Comunicação através de rádios Motorola;
- Luz;
- 05 Rodas d?água;
- 08 Reservatórios de 350 mil litros d?água;
- 03 Currais, brete e balança;
- 02 Currais de campo em aroeira de apoio;
- 01 Barracão/ hangar grande e novo com 1.800 m² com pé direito de 18 metros.

Documentação completa
Todas APP estão cercadas e preservadas de acordo com a legislação.
Possui 35% de reserva legal.
Estrutura para confinamento.

Vizinhos plantam soja, milho e algodão.
Opção de plantar 5.000 há de soja na área já aberta e possibilidade de abrir mais 5.000 ha de terras ideais para soja, algodão, milho, etc.
Importante lembrar que a fazenda esta situada no meio do melhor cinturão de soja do Brasil.

R$ 370.000.000